Top 11 mẫu nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ đẹp nhất 2022

Các mẫu nhà cấp 4 đang được nhiều gia đình quan tâm bởi phong cách thiết kế, màu sắc đa dạng và tính thẩm mỹ cao. Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng, thời gian thi công mà mẫu nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ này còn mang đến không gian sống thoải mái, tiện nghi, đảm bảo sự riêng tư nhất định.

1. Các mẫu nhà cấp 4 mái bằng với 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái bằng thường được thiết kế với độ dốc 5 - 8 %, có thể giảm thiểu sức ép của gió bão, mang lại kết cấu bền vững. Do đó, đây là loại nhà phù hợp nhất với các khu vực có khí hậu khắc nghiệt.

Nhà cấp 4 mái bằng cũng là kiểu nhà pha trộn giữa nhà cấp 4 và phong cách hiện đại. Nhà cấp 4 mái bằng được các gia đình trẻ ưa chuộng xây dựng với 2 phòng ngủ. Do kết cấu mái bằng nên gia chủ muốn sửa lại căn nhà hoặc có ý định lên tầng cho căn nhà cũng rất đơn giản.

Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà cấp 4 mái bằng với 2 phòng ngủ đẹp nhất sau đây:

Mẫu nhà cấp 4 thiết kế mái bằng với phong cách hiện đại, sang trọng

Mẫu thiết kế căn hộ chung cư 70m2 2 phòng ngủ mái bằng được thiết kế thêm phần hiên bên hông rộng rãi

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng được lợp tôn độc đáo và ấn tượng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại có gác lửng đơn giản

2. Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ đẹp và hiện đại

Nhà cấp 4 mái thái là kiểu nhà có mái được xếp dốc và chồng lên nhau, mặt tiền rộng, toàn bộ kiến trúc căn nhà mang nét đặc trưng của Thái. Nhà mái thái có ưu điểm vượt trội là chống nhiệt, chống thấm nước tốt, giảm tình trạng ứ đọng nước trên mái và đa dạng kiểu dáng để bạn có thể lựa chọn. 

Mặt tiền căn nhà nên được ưu tiên thiết kế các cột nhà, mảng tường chính theo lối trang trí tone màu trầm mang lại chiều sâu cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, việc tối giản các chi tiết trang trí sẽ giúp không gian thêm thông thoáng, rộng rãi, đồng thời làm tăng diện tích mặt phẳng và độ phản chiếu ánh sáng. 

Nhà cấp 4 mái thái 2 phòng ngủ thường có diện tích khoảng 70m2 - 100m2 là vừa phải. Khi thiết kế nhà cấp 4 mái thái cần có mái đạt độ dốc 30 độ, chiều ngang đạt 1m, kèo phải nâng lên khoảng 0,57m và chiều xuôi của ngói phải đạt 10m.

Nhà cấp 4 mái thái chữ L với tone màu đen - trắng và khoảng sân rộng rãi

Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng với phong cách tân cổ điển độc đáo

Mẫu nhà cấp 4 ba phòng ngủ mái thái với kiểu mái hiên cách tân hiện đại

3. Các mẫu nhà cấp 4, 2 phòng ngủ chữ L đẹp và sang trọng nhất

Đây là kiểu nhà cấp 4 phổ biến và phù hợp với hầu hết các diện tích đất, kể cả những khu vực có hình thù khó nhằn. Thiết kế nhà cấp 4 chữ L giúp tận dụng diện tích đất một cách tối đa, không gian vừa đủ sử dụng với 1 tầng. 

Do đặc thù về hình dáng nên nhà cấp 4 chữ L thường sáng sủa, thích hợp xây dựng kèm với sân vườn rộng rãi. Bên cạnh đó, việc phân chia và thiết kế nội thất trong phòng cũng rất dễ dàng, tiện nghi.

Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái bằng đơn giản, hiện đại với tone màu trắng - đen kết hợp

Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái thái mang hơi thở thôn quê, sinh động

Mẫu nhà cấp 4 chữ L được thiết kế cửa kính sang trọng với một phần được xây đứng trên bề mặt nước.

4. Chi phí khi xây nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ là bao nhiêu?

Hiện nay, tổng chi phí dự tính trung bình của nhà cấp 4 2 phòng ngủ là: 4,5 triệu x 104m2 = 468 triệu (đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 của bạn bao gồm cả nội thất). 

Tuy nhiên, đây chỉ là con số ước tính, thực tế, chi phí xây nhà cấp 4 tùy thuộc vào diện tích, kiểu dáng nhà và từng nhu cầu khác nhau mà chi phí cũng khác nhau. Để tính được chi phí tổng thì việc đầu tiên bạn cần làm là xác định được mô hình căn nhà của bạn: mái thái, mái bằng, mái tôn, chữ L...?

Sau khi đã có được mô hình nhà cấp 4 yêu thích của bản thân, bạn có thể áp dụng công thức sau để tính toán chính xác chi phí xây: 

Trong đó:

- Diện tích thô = diện tích móng + diện tích tầng 1 (nếu có) + diện tích mái

- Diện tích móng chiếm 50% diện tích căn nhà

- Diện tích tầng 1 cũng chính bằng diện tích căn nhà

- Diện tích mái: Mái bằng chiếm 70% diện tích căn nhà; Mái thái chiếm 50% diện tích căn nhà; Mái tôn chiếm 30% diện tích căn nhà.

Cũng tùy thuộc vào từng địa phương và đơn vị xây dựng mà có mức tiền công xây dựng cũng khác nhau, nhưng đa phần đều dao động trong khoảng 2,5 - 3,5 triệu trên một đơn vị diện tích. Bạn nên tham khảo giá thị trường và nhiều đơn vị thi công uy tín khác nhau để lựa chọn được nơi thi công tốt nhất.

Bên cạnh những chi phí trên, bạn cũng cần tính toán đến chi phí nguyên liệu (nguyên liệu chất lượng trung bình hay nguyên liệu chất lượng cao): sắt thép, đinh, xi măng, cát, đá, gạch xây nhà, gạch lát nền, thạch cao, đá ốp, nước máy...

Ngoài những chi phí trên, bạn cũng cần dự trù thêm một khoản chi phí nhất định để có thể bù trừ và chi tiêu cho những khoản tiền phát sinh khi cần thiết.

Ngoài ra, chi phí nội thất như giường, tủ, bàn ghế, đèn… của nhà cấp 4 2 phòng ngủ cũng khác với nội thất của những kiểu nhà khác. Do đó, bạn cần cộng cả chi phí xây dựng và chi phí nội thất để tính được tổng chi phí phải bỏ ra cho căn nhà cấp 4 của mình.

Như vậy, ở trên là các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp nhất hiện nay và các lưu ý quan trọng trong thiết kế, thi công. Everon.com hy vọng với những gợi ý này sẽ giúp bạn chọn được mẫu nhà cấp 4 phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Xem thêm:

✅ Xây tủ âm tường như thế nào và các mẫu tủ âm đẹp nhất 2022

✅ Top 15 mẫu thiết kế căn hộ 80m2 3 phòng ngủ đẹp nhất 2022