Chi phí xây nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ hiện nay là bao nhiêu tiền?

Cẩm nang Everon |  20/08/2021

Hiện nay, nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ đang được nhiều người ưa chuộng để làm tổ ấm cho gia đình mình. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 80m2, 3 phòng khoảng bao nhiêu tiền là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Everon sẽ giúp bạn cách tính chi phí xây dựng hợp lý, đồng thời gợi ý đến bạn nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp cho bạn dễ dàng lựa chọn. 

Mẫu nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ độc đáo, đảm bảo không gian riêng tư ấm áp cùng các thành viên trong gia đình. 

1. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 80m2

Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, bạn cần nhân tổng diện tích xây dựng với đơn giá 1m2. Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 80m2 cụ thể như sau: 

Giá xây nhà cấp 4 gồm 3 phòng ngủ = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

Trong đó:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích mái

Đơn giá trên m2 gồm xây thô, vật tư hoàn thiện, nhân công. Phụ thuộc vào diện tích, vật tư, phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn thì giá xây dựng dao động từ 5.000.000 – 7.000.000 VND/m2.

Ví dụ:

Bạn dự tính xây nhà cấp 4, 3 phòng ngủ diện tích 4 x 20m. Mái tôn và móng đơn (tính 30% diện tích sàn) thì: 

Tổng Diện Tích Xây Dựng = (4x20x0,3) + (4×20) + (4x20x0,3) = 128 m2

Như vậy, có thể ước tính chi phí xây dựng cần thiết để xây nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ dao động khoảng 640.000.000 - 896.000.000 VNĐ. 

Khi ước tính được chi phí xây dựng bạn sẽ dễ dàng xác định quy mô ngôi nhà, lựa chọn phong cách thiết kế thích hợp, lựa chọn vật tư xây dựng, vị trí xây dựng nhà ở,... 

2. Gợi ý một số mẫu nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ đẹp

2.1. Nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ mái thái thoáng mát

Nhà cấp 4 80m2 có 3 phòng ngủ mái thái thoáng mát, ấn tượng với hệ thống cửa đơn giản, đẹp mắt.

Đây là mẫu nhà được nhiều gia đình ở nông thôn và cả thành thị ưa chuộng. Ngôi nhà với mái thái quen thuộc, toát lên nét đẹp truyền thống. Mẫu nhà cấp 4 này ghi điểm trong mọi ánh nhìn từ đường nét thiết kế đến màu sắc. Phần mái thái đặc biệt có khả năng chống nóng, chống ồn và hỗ trợ thoát nước hiệu quả. 

Nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ mái thái có màu sắc đẹp mắt và hài hòa với tổng thể ngôi nhà. 

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái ấn tượng với hệ thống cửa gỗ. Phần mái cao giúp ngôi nhà thêm thoáng đãng và mát mẻ, tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Với mẫu nhà này chủ nhà đã tận dụng khoảng sân để tạo thành khu vườn nhỏ góp phần tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà. 

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 này có gam màu sáng, kết hợp với phần mái thái cao ráo tạo nên tổng thể hài hòa, đẹp mắt cho ngôi nhà. Kiến trúc sư đã tinh tế tạo ra những chi tiết độc đáo cho phần mái giúp tạo điểm nhấn cho phần ngoại thất của ngôi nhà. 

Khoảng sân rộng rãi phía trước có thể tận dụng làm nơi đỗ xe. Ngoài ra, bạn có thể trồng vài cây cảnh hoặc những bông hoa nhiều màu sắc hay hòn non bộ để tạo ra khu vườn sinh động, cho không gian sống trong lành. 

2.2. Nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ mái bằng

Mẫu thiết kế nhà ở cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái bằng có không gian sống ấm áp, đầy đủ tiện nghi hiện đại

Đây là mẫu thiết kế nhà ở cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ mái bằng độc đáo, và bạn có thể dễ dàng nâng thêm tầng cho ngôi nhà. Mẫu nhà này có phần sân khá rộng, do đó bạn có thể dễ dàng thiết kế thành khu vườn hoặc tiểu cảnh. Để hài hòa với phần mái bằng, nhà thiết kế thường lát những ô gạch có họa tiết trên nền màu trắng nhẹ nhàng, tinh tế. 

Bên trong ngôi nhà bạn nên sử dụng những gam màu sắc tươi sáng để tạo ra cảm giác rộng rãi cho không gian sống.

Mẫu thiết kế nhà ở cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ mái bằng mới mẻ, gần gũi với thiên nhiên nhờ hệ thống cửa kính 

Với thiết kế mái bằng, ngôi nhà cấp 4 của bạn cần bố trí nhiều cửa sổ hoặc cửa kính để tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên và khí trời mát mẻ tràn vào phòng. Mẫu nhà này có gam màu trắng tinh tế làm chủ đạo, giúp ngôi nhà sang trọng hơn.

Mẫu thiết kế nhà ở cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ mái bằng đơn giản, thu hút ánh nhìn, khoảng sân được thiết bằng gạch xi măng cùng những đường viền cỏ màu xanh thẳng tắp khiến ngôi nhà trở nên tươi mát và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Nhìn tổng thể, ngôi nhà mang màu sắc hài hòa cùng cách bày trí không gian nội thất và ngoại thất khoa học. Hệ thống cửa kính kết hợp với gạch bông gió giúp đảm bảo sự riêng tư và mở rộng tầm nhìn cho căn phòng. Những món đồ nội thất phổ biến cho nhà cấp 4 mái bằng thường có gam màu trung tính, nhẹ nhàng, có hình khối và đường nét đơn giản giúp căn nhà thông thoáng và ngập tràn sức sống. 

2.3. Thiết kế nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ hiện đại

Thiết kế nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ màu trắng - be nhẹ nhàng, hiện đại, sang trọng được ưa chuộng nhiều hiện nay.

Ngôi nhà này đảm bảo đầy đủ công năng, với việc thiết kế hài hòa cho 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu nhiều gia đình Việt. Với phong cách thiết kế này, ngôi nhà sẽ được chú trọng nhiều cho không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. 

Thông thường, phòng sinh hoạt chung sẽ được thiết kế mở để tận dụng được tối đa diện tích. Phần nội thất được lựa chọn phù hợp với phong cách sang trọng, nhẹ nhàng nhưng ấn tượng. 

Thiết kế nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại, mới lạ

Thiết kế này với hình khối độc đáo được kết hợp giữa mái bằng và mái nghiêng ấn tượng, đem đến diện mạo mới lạ, đẹp mắt. Hệ thống cửa kính và rèm cửa có màu sắc nhẹ nhàng giúp ngôi nhà luôn tươi mới vì thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bên ngoài. 

Thiết kế nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ hiện đại cùng với nội thất được bày trí khéo léo.

 

Trước nhà có khoảng không gian khá rộng để bạn có thể sinh hoạt hoặc đậu xe vô cùng hợp lý. Các đường nét, chi tiết không cần thiết đã được giản lược, sử dụng màu sắc nhã nhặn giúp tạo điểm nhấn để tôn vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và tinh tế. Mẫu thiết kế nhà hiện đại sử dụng những món nội thất thông minh, hiện đại, đa chức năng để tăng hiệu quả sử dụng cho ngôi nhà. 

2.4. Nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ có sân vườn đẹp

Thiết kế này cho thấy không gian sinh hoạt chung và riêng đều được tách biệt rõ ràng. Phong cách thiết kế nhà ở có sân vườn làm tăng thêm vẻ hiện đại, mát mẻ, thoải mái cho căn nhà. Không gian sống trở nên sinh động, nổi bật, gần gũi nhờ yếu tố thiên nhiên của sân vườn hoặc khu tiểu cảnh. Bạn chỉ cần để dành một khoảng sân trước nhà để có thể dễ dàng thiết kế khu vườn mát mẻ cho tổ ấm của mình. 

Phía trước sân nhà là khoảng không gian xanh của những loại cây được tạo dáng và cắt tỉa đẹp mắt. Trên tường trắng nhẹ nhàng được lát gạch truyền thống, tạo nên điểm nhấn cho phía trước ngồi nhà. Bộ bàn ghế được bày trí ở hiên nhà để gia chủ ngồi thư giãn và hòa mình với thiên nhiên. Căn nhà có sự kết hợp giữa chất liệu truyền thống và đường nét hiện đại. 

Ngoài ra, hệ thống cửa kính giúp bạn dễ dàng nhìn thấy cảnh vật bên ngoài và tận dụng tối ưu nguồn ánh sáng tự nhiên. Thiết kế bên trong đảm bảo sự tiện nghi, có màu sắc nhẹ nhàng, nhã nhặn và đường nét đơn giản. Nhà thiết kế khéo léo bố trí công năng khoa học - thông minh cho căn phòng có diện tích nhỏ nhưng vẫn có lối đi thông thoáng, dễ chịu. 

2.5. Nhà cấp 4 80m2 chữ L, 3 phòng ngủ tiện nghi

Nhà cấp 4 80m2 chữ L, có 3 phòng ngủ tiện nghi được thiết kế khoa học, đảm bảo không gian sống thoải mái, thích hợp cho cả nông thôn lẫn thành thị.

Nhà cấp 4 80m2 chữ L có 3 phòng ngủ tiện nghi mang tính thẩm mỹ cao, dễ dàng thiết kế khu vực sinh hoạt vui chơi ngoài trời cho gia đình với bộ bàn ghế đơn giản.

Khoảng không gian trống bên hông bạn có thể đặt một chiếc xích đu, hoặc bộ bàn ghế đơn giản, hoặc làm khu vui chơi cho con của mình cũng khá hợp lý. Phần mái thái giật cấp và bậc tam cấp có màu nâu sẫm ấn tượng, đảm đảo độ thông thoáng tốt cho căn nhà.

3. Mẫu nhà cấp 4 80m2 từ 200 - 400 triệu đồng

Với những cặp vợ chồng mới cưới hoặc có thu nhập vừa phải bạn vẫn có thể sở hữu được căn nhà cấp 4 đẹp như ý. Sau đây là vài mẫu nhà cấp 4 80m2 từ 200 - 400 triệu đồng. 

Đây là mẫu thiết kế thích hợp cho gia đình có nguồn kinh phí hạn hẹp và yêu thích cuộc sống có khoảng xanh của thiên nhiên. Với khoảng kinh phí này bạn nên lên kế hoạch xây dựng chi tiết và tham khảo gia đình, bạn bè hoặc những công ty uy tín để lựa chọn được vật tư xây dựng, thợ có tay nghề tốt và giá thành hợp lý. 

Nhà ở cấp 4, 3 phòng ngủ có giá 300 triệu đồng đơn giản, gam màu trắng nhẹ nhàng, bình yên.

Đây là mẫu nhà thường thấy nhiều ở vùng nông thôn, hoặc vùng ngoại ô. Những thiết kế này thường dao động khoảng 250 - 300 triệu đồng với kết cấu đơn giản, chi phí đầu tư thấp. Không gian thiết kế thông nhau, nhưng vẫn phân khu rõ ràng, giúp mở rộng diện tích sử dụng. Tuy chi phí xây dựng thấp, nhưng nhà ở này vẫn đảm bảo được chất lượng tốt. 

Nhà ở cấp 4 có 3 phòng ngủ có giá 400 triệu đồng hiện đại hơn, đường nét tinh tế, màu sắc kết hợp hài hòa tạo nên tổng thể đẹp mắt và ấn tượng. 

Với 400 triệu đồng bạn có thể sở hữu được ngôi nhà thiết kế với phong cách hiện đại, trẻ trung và đầy đủ tiện nghi cần thiết. Đây có thể là mẫu nhà thích hợp dành cho những ai đang có ý định xây nhà với phong cách riêng biệt và giá cả hợp lý. 

Như vậy, thông qua bài viết này Everon muốn giúp bạn dễ dàng tính toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp. Hy vọng bạn có thể lựa chọn và thiết kế cho mình một phong cách nhà ở đẹp và ấm áp bên các thành viên trong gia đình. 

Xem nhanh:

Nhà cấp 4 5 phòng ngủ

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ

✅ Top 20 mẫu rèm che phòng ngủ đẹp nhất năm 2021

✅ Top 50+ mẫu thiết kế phòng ngủ kết hợp phòng thay đồ cực kỳ ấn tượng

 


0 bình luận

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
0.05410 sec| 2628.93 kb